kiếm tiền online miễn phí:「八挂山」恶梦难解 关之琳代言社区惨成北部最大废墟

admin 3天前 社会 4 0

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前远航董事长张纲维接手「环游郡」后曾请来港星关之琳代言,房价一度飙破每坪30万元。

淡水小坪顶建案「环游郡」环境清幽、依山傍水,20多年前被建商看上而开发建房,房价却一波三折,还相传导致8家建商倒闭而戏称为「八挂山」,前远东航空董事长张纲维在2006年接手整合,请来港星关之琳代言,全盛时期房价飙升到每坪30万元,却受远航掏空案影响而再度一蹶不振,曾被媒体称为「北部最大废墟」。

本刊调查,小坪顶地区位新北淡水与北市北投交界,处于大屯山脉山脚下,其环境绿意盎然、静谧优美,还能远眺台北港和淡水河,有如童话中的世外桃源,又离淡水市区仅15分钟车程,进台北市区也只需30分钟,在30年前的休闲别墅风潮下成为兵家必争之地,建商争相在此购地建房,小坪顶地区因而出现连排的别墅与豪宅。

环游郡处于大屯山脉山脚下,绿意盎然、静谧优美,还能远眺台北港和淡水河,疫情期间成为许多人逃避病毒的首选。

据了解,该区原本由8家建商兴建,建商们却在盖房过程陆续出现财务问题,部分建案成为烂尾楼,小坪顶也被称为八挂山,意即挂了8家建商。张纲维在2006年以「环游郡」之名重新整合、销售,豪情万丈的宣告要打破魔咒,还找来港星关之琳代言,环游郡也进入全盛时期,房价一度飙到每坪30万元。

但远航掏空案爆发后,该区房价再度一落千丈,张纲维名下的上百户住宅遭法拍,环游郡最惨时单坪成交仅1字头,相当于400万可买到豪宅,而在疫情期间,有人选择「隐入山林」躲病毒,环游郡价格稍稍回升,如今平均价格在22万元上下。

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环游郡多次被媒体称为「北部最大废墟」和鬼楼,如今还有「山川汇、碧海擎天」约400户的烂尾社区隐藏其中,但在此居住15年的里长候选人陈智洲表示,环游郡内总户数上千,许多人是将户籍迁移但仍住于此处,如今入住率约8成,仅有部分在社区后方的烂尾楼没人住,而住户出入交通都以跨山大桥为主,如今桥梁安全备受质疑,希望公家机关能介入帮忙,让住户能安全出门、平安回家。

新北市工务局回应表示,环游郡跨山大桥属于开发商的资产,产权也归开辟社区的开发商所有,相关维修养护工作依规定应由开发商负责。此议题在当地已讨论多时,养工处体谅社区希望公部门介入的心意,也曾向开发商提议捐桥,让此桥梁成为公家财产以符合公部门维修道路桥梁的法律规定,即可协助修缮,但迄未完全取得同意书;开发商在移拨桥梁时,必须经技师公会确认是否符合桥梁检修内容,检修合格后市府才能接手维修管理,请社区谅解。

本刊致电南国开发,接线人员表示环游郡建案时代久远,对此案并不清楚,并请记者留下电话,但至截稿前未获回应。

环游郡住户希望区公所修缮跨山大桥,但因该桥属社区产权,公部门受限法规难以介入。

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