足球博彩平台(www.hg108.vip):2022,2023,2024年的EC都在哪里?什么价格

admin 2个月前 (09-24) 财经 4 0

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让我们先来简单了解一下什么是执行共管公寓?执行共管公寓,常常简称为EC。是由私人发展商负责开发和销售的房地产项目,但所取得的土地是由政府津贴的,因此,它的价格较低,而且符合条件的购买人也可享有公积金(CPF)津贴。

由此,也必须遵从建屋局的各项限制条规,例如,收入顶线,最低居住年限等。购买人也需要获得建屋局的批准

居住5年以后的EC,就可以到公开市场出售了,但也只能出售给新加坡公民或永久居民。建好10年以后的EC, 就等同于私人公寓(Private homes), 可以出售给包括外国人在内的所有人啦。

关于EC 的利润预期+房产升值的预期,就留给您自己思考一会儿吧!

那么,现在,将来,市场上都有哪些EC楼盘呢? 地价多少?售价多少呢?

在售EC 项目

01 North Gaia

North Gaia 是目前市场上唯一在售的EC项目,已售出117个单位,还有439个单位供选择,整个项目只有3房式单位和4房式单位,户型多样,总有一款适合你

发展商:Sing Holdings (Yishun) Pte Ltd

总户数:616

预计交房日期:2027年6月

地点:

North Gaia 位于Yishun Close,属于D27邮区。

小区规划图:

项目特点:

2014年以来,义顺地区第一个EC

设计理念:大自然里的家。庭院的角角落落都散发着大自然的气息。

齐全的公寓设施,泳池,草坪,健身房,水中健身,花园,绿色步道,花园步道,跑道,瑜伽,太极,锻炼场地,网球场,草药园,攀岩,读书角等等等等

著名的崇福小学1公里,学区房‼️

占地21,514平方米, 一共616户,3房,4房和5房式单位可选。

价格:

即将开盘

02 Copen Grand

预览:10月7-17号

公布价格:10月19号

抽签:10月21号

选房:10月22号

Copen Grand 位于政府倾心打造中的全新登嘉市镇,是市镇里第一个EC 项目,也是第一个私人发展商发展的公寓项目。 全新的登嘉市镇,有新加坡森林市镇之称,将是一个新加坡前所未有的独特市镇。市镇也将试行人车分离,开启无车化城市,车辆将在地下通行。占地700公顷的登嘉新镇分成田园区、绿苑区、园林区、红砖区及山景区等五个各具特色的住宅区。下面让我们先来看看未来的登嘉市镇是什么样子吧

新EC, Copen Grand 将在登嘉的绿苑区,绿苑区是个休闲好去处。“绿苑区”占地80公顷,有一条40米宽、900米长的绿道贯穿住宅、社区和休闲娱乐设施,绿道一侧有零售店以满足居民日常需求。绿道的一端通往登嘉湖畔,方便居民欣赏风景,另一端连接到占地20公顷的中央公园。绿苑区内有打造成3000平方米的社区花园空间,居民可以聚集在一起耕种蔬果,促进邻里交流,提倡甘榜精神。除此之外,还有六个以大自然动植物为灵感设计出的游乐场供儿童玩耍。

Copen Grand设计效果图

发展商:著名的城市发展 CDL

总户数: 639

预计交房日期:2027年12月

地点:

51-73 Tengah Garden Walk

小区规划图:

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项目特点:

新加坡第一个奢华型EC,第一个荣获BCA超级节能绿色建筑铂金奖的EC

政府EC,公民的福利‼️

CDL出品

3-5分钟的步行到达3个地铁站Tengah, Hong Kah, Tengah Plantation MRT,交房的时候,地铁站也开通了

驾车出行,及其方便的连接KJE, PIE

靠近裕廊创新园区,裕廊第2中央CBD, 以后租房需求强劲

位于新加坡第一个“无车”市镇中,所有车辆在地下穿行

新建设的市镇,也将有非常多,各种概念新颖的生活设施

12栋楼,共639个单位,2房到5房式单位可选

开盘重要信息

10月07日 开始提交电子申请

10月17日 电子申请截止

10月19日 公布价钱

10月21日 抽签

10月11日 开盘选房

03 Tenet

Tenet 位于淡滨尼62街,准备开盘中。

计划10月底或11月开盘。

2023,2024年的EC新项目都在哪里?

04 Bukit Batok A

位于Bukit Batok West Avenue 8, 发展商是中国青建

05 Bukit Batok B

位于Bukit Batok West Avenue 5, 发展商是新加坡城市发展 CDL

06 Tengah Plantation

计划2022年12月开标

07 Senja Close

计划2022年11月开标

所有在售和未来EC的价格

土地价格越来越高,另外新推出的地段,如果有未开盘或者未卖完的项目在附近,那么现有发展商为了保护自己的项目价格,就会出手标新地,也会促使地价越来越高。如果后面的地价标高了,那么前面的新盘也不会便宜卖,你说是这个道理吗?

能买哪就买哪吧,EC 就是公民的福利,给你赚钱的机会!

要买EC,首先需要满足4大条件,你符合资格吗?欢迎联系房产君咨询。

转载请注明来源:狮城新闻

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