联博统计：【按揭热线】财政信誉影响借贷（上）

经络按揭转介首席副总裁曹德明

银行或财政机构在审批任何贷款时，除需要审查借贷人的入息证实以及小我私家文件之外，信贷评分亦是批核贷款及利率时的一项主要参考因素。

环联TransUnion（TU）是香港现在唯一消费者信贷资料的参考机构，纪录信贷人在银行以及信贷机构的正负面信贷资料。评审信贷级别时，TU会凭据信贷人过往治理信贷的习惯，如还款纪录、银行总结余、信贷纪录是非及新开立的信贷账户等盘算，从而给予差别信贷评分。一样平常而言，借贷人获得的信贷评级愈高，银行所提供的贷款额及优惠亦有机遇更好。

年轻人逾期还款率续升

TU在最新一份信贷行业剖析讲述，评估新冠肺炎疫情下，消费者的财政影响。在本港受影响的受访者中，靠近三分之二的人忧郁住房、信用卡、保险及小我私家贷款等还款问题。此外，在今年第一季，信用卡、私人贷款以及循环贷款的逾期还款率升幅为更高，均录得双位数增进。在这三个种别中，千禧世代消费者在已往两季的逾期还款率按年增进更高，显示年轻一代对小我私家理财缺乏风险治理。

有些人可能一直都不重要自己的信贷状态，但到真正需要借贷时就会出现问题，如申请按揭时，银行所批出的按揭息率或会较市场一样平常的水平为高，令利息支出增添，情形较更严重的甚至拒绝批核。一样平常信贷讲述中的负面资料需于在清缴账户5年后才会删除，停业纪录更会保留8年，以是拥有优越信贷评级是十分主要，要成为一个可靠的贷款人，简朴地首先要准时缴交账单，以及制止过分借贷等。

下一节笔者将会解说信贷评分的厘定尺度以及其他注意事项。（节录）

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