选址急转弯 农地解约纠纷多

admin 3周前 (05-09) 社会 13 0

交通部以近2年时间评估高铁延伸宜兰端站址,去年8月宣布礁溪四城地区为优先方案,因位置最北,引起地方譁「」然,但不到5个月急转弯,让当初进场抢地的买家大傻眼,短时间地价跳水,有些买家不甘损失、干脆毁约,也衍生【sheng】不少土地『di』交易纠纷。

当交通部属意「yi」四城站的消息传出,吸引大批投资“zi”者抢进,从实价登录中揭露(lu),四城周边农〖nong〗地交易多落在7~9月,时间点刚好是交通部属意四城站的消息传开后,原本乏人问{wen}津的农地,瞬间被炒热。

但因民意反弹,四城站升级成〖cheng〗高铁宜兰站幻灭,先前房仲在四城打着高铁预定地的销售案名贩‘fan’售,吸引不少买家抢地,随着四城‘cheng’站出局,解约潮与买卖广告不实官司也陆续浮现台面。

谢姓建商表示,确实身边听闻有不少解《jie》约纠纷正在{zai}诉讼中,像是有买家用1000万元买了四城站附近一块农地,少了高铁特区光环后,买家想解约,但已缴了300万{wan}元税金、签约金等费用,但卖方可没收已支付的价金,为避免〖mian〗走上法庭,双方最后协调和解,只能各退一步海阔天空了。

张姓仲介表示,其实因为高铁关系,有很多买家都买在‘zai’1坪2.5万元上下,感觉金额不大,但因整“zheng”块农地面积大,总价还是“shi”满高「gao」的,甚至有些还是贷款购入,现在想赔售也卖不掉《diao》,因而衍生很多买卖纠纷官司。

宜兰县地政处表示,牵扯到买卖纠纷时,若透过司法途径,往往律师费和诉讼支出会产生惊人费用,也会耗掉双方许多时间,建议为(wei)缓解讼源,不妨先到县府消费者服务中心申请调解,届时双方皆能达到和平调处结果。

北部托南部代买 台南社区药局爆量排队纠纷层出不穷 酒客凌晨与友起口角互呛 民众听叫骂声吓坏急报警
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