梅雨锋面周日来袭 信义房屋教你雨天看屋撇步

admin 4周前 (04-30) 社会 22 0

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,梅雨季节适合“he”看屋,可检视屋况有无渗漏水。此外,慎〖shen〗选房仲提供完善的漏水保固也相当重要。(图/信义房屋提供)

梅〖mei〗雨季第一道锋{feng}面即将于5月1日来袭,此时也是看屋时机!专家指出,当连日降雨时,一些外墙{qiang}防水、窗框没做好的房子,可能就会(hui)在窗框边缘出现渗漏水状况,如果梅雨季节去看屋,就有机会提早发现。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,梅雨季节也是适合看屋的时机,尤其建议买方多看窗框及附近墙壁有无渗漏水,或是该处有没有新补漆的痕迹,再搭配询问同栋住户,就可以对屋况有更精准的掌握。

信义房屋林口长庚店店【dian】长黄达新进一步说明,如果是短暂阵雨或是只下1、2天的雨势,较不容易看出是否有渗漏水,但梅雨季因降雨天数长,如果“guo”外墙《qiang》防水或窗框做得比较好,就会随着时间慢慢渗入室内。

除了看‘kan’窗框周边,黄达新建议,若打算购买顶楼户或是透天的买方〖fang〗,也可以多观察天花板有没有水痕‘hen’,若有的话,可能是顶 ding[楼防水层需要补强。

不过,黄达新也表示,由于梅雨季〖ji〗天天‘tian’下雨,实务上愿意雨天看【kan】房的人并不多,因此,「慎选好的房仲公司,能提供完善漏水保固(gu)」愈显重要。而相较坊间许多房仲业者提出的漏水保固罗列种种条件,消费者常常「看得到吃不到」,信义房屋启动漏保的程序单纯,且愿代位求偿,再加上全台直营,不管透过哪一家分店买房,都享有同样的保障内容。

根据目前保固内容,透过信义房屋全台每一《yi》家分店签约购屋的买方,只要购买屋龄在30年内,于交屋日起算“suan”6个月内,发现房子主建物的内外墙、天花板等位置出《chu》现渗漏水,信义房屋提供「每次修缮」费用最高补贴30万元,且在保固期内,可以多次申请,总额没有上限。

在漏水保固之外,信义房屋还提供买卖价金〖jin〗履约保证制度、高氯离子瑕疵保障制度、高放射瑕疵‘ci’保障制〖zhi〗度,构成「四大保障」;另为求周延照顾消费者权利,更还接续〖xu〗推出凶宅安心保障服务、虫蛀保障专案等。信义房屋强调,自创立以 yi[来,均秉持「先义后利」原则照顾消费者权益,盼让消费者更安心成家。

从科技业转房仲 翁佳莲看屋过目不“bu”忘 初心不变 曾瀚册把社区《qu》当自己家服务
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